15 augusti 2019

3 tips till dig som ska renovera

Marbodalkök

Om du bestämt att du ska renovera, eller bygga till din bostad eller en lokal finns det några saker du bör tänka på så att allt löper på enligt förväntan.

Skriv avtal med entreprenören

Begär alltid att ett skriftligt avtal tas fram när du står inför en renovering. Branschorganisationerna har tagit fram Hantverkarformulär 17 för att du som privatkund ska känna dig trygg när du ska renovera din bostad eller lokal.

Se till att avtalet innehåller:

  • vad som ska ingå i offerten
  • vad som inte ska ingå i offerten
  • hur tilläggsbeställningar under utförandets gång ska hanteras (ÄTA-hantering)

Begär dokumentation

Säg till att du vill ha full dokumentation från hela renoveringsprojektet. Det kan till exempel innebära:

  • fotodokumentation från hur det såg ut innan renoveringen påbörjats
  • fotodokumentation från under renoveringens gång. Till exempel är det bra om det ska sättas in nya rör som sedan ska döljas. Då kan du se att arbetet gjorts korrekt.
  • certifikat, till exempel våtrumscertifikat
  • garantier på utförande och material

Besluta om hur besiktning ska ske

Kom överens om hur besiktning av slutresultatet ska ske innan arbetet påbörjats.

Bestäm även vem eller vilka som ska utföra besiktningen. Besiktning ska ske enligt ABT06 eller AB04.

Vanliga frågor

Devider-screwdriver

Vad betyder ROT-renovering?

Svar: ROT står för: Renovering Ombyggnad Tillbyggnad. 

ROT-renovering är ett av våra huvudsakliga arbetsområden och i vårt fall betyder det (oftast) att vi river ut allt i en utflyttad lägenhet och renoverar upp den till plusstandard på 4 veckor.

Detta ingår i regel i våra ROT-uppdrag:

  • Rivning av hel lägenhet
  • Golvavjämning
  • Ny parkett i hela lägenheten (utom badrum)
  • Kakel och klinker i badrum
  • Målning
  • Ny el i hela lägenheten?
  • Stambyte light?
  • Montering och installation av nytt kök

Vad gäller för ROT-avdrag?

Svar: ROT-avdraget innebär att den som vill genomföra reparationer, om- eller tillbyggnader och/eller underhåll av en bostadsrätt kan få en skattereduktion med 30 procent på arbetskostnaden.

Avdraget kan bara göras på arbetskostnaden, inte på materialkostnaden, och uppgå till max 50 000 kr per person som är delägare och år. Är ni två personer som äger bostadsrätten kan ni alltså göra dubbelt så stort avdrag. Till exempel kan ni köpa hantverkartimmar för 20 000 kronor och få 10 000 kronor i skattesubvention.

Om du vill göra ROT-avdrag

Tänk på det här:

  • Företaget du anlitar ska ha F-skatt
  • Arbetskostnaden ska vara specificerad på fakturan
  • Arbeten som utförs under året får dras av i maj nästa år

Du kan få ersättning upp till 50 000 kronor per person och år. För ett hushåll med två vuxna kan ni alltså få upp till 100 000 kronor ersättning.

Du kan läsa mer om ROT-avdrag på:  

Vad kostar det att renovera ett badrum?

Svar: Kostnaden beror på flera faktorer. Till exempel:

  • Storlek på badrum
  • Materialval
  • Behov av förarbete

Vi presenterar en komplett offert efter vårt möte.

Har Noga Entreprenad egna hantverkare?

Svar: Ja. På Noga Entreprenad satsar vi på egna hantverkare för att kunna hålla den kvalitet som vi utlovar.

Vi har professionella hantverkare inom till exempel snickeri, plattsättning, elarbeten, måleri och VVS.

Våra hantverkare valideras och utvecklas inom sina områden genom bland annat utbildning, kontroller och certifiering.

Vad betyder ROT-renovering?

Svar: ROT står för: Renovering Ombyggnad Tillbyggnad. 

ROT-renovering är ett av våra huvudsakliga arbetsområden och i vårt fall betyder det (oftast) att vi river ut allt i en utflyttad lägenhet och renoverar upp den till plusstandard på 4 veckor.

Detta ingår i regel i våra ROT-uppdrag:

  • Rivning av hel lägenhet
  • Golvavjämning
  • Ny parkett i hela lägenheten (utom badrum)
  • Kakel och klinker i badrum
  • Målning
  • Ny el i hela lägenheten?
  • Stambyte light?
  • Montering och installation av nytt kök